• Bauwerke sind mehr als Gebäudehüllen
    Bauwerke sind mehr als Gebäudehüllen.
    Baukultur ... trifft Erfahrung & Kompetenz.

Wir über uns

Unternehmen in der Immobilienbranche haben eine besondere Verantwortung für eine zukunftsfähige Entwicklung im urbanen wie auch im ländlichen Bereich.

Baukultur ist nicht nur ein Schlagwort für uns, sondern die Basis eines gemeinsamen Prozesses, bei dem der Auftraggeber, die Investoren und Betreiber, aber auch das Wohl der Nutzer eines Gebäudes immer im Fokus stehen.

Baukultur
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Wir sind die Drehscheibe für alle am Projekt Beteiligten

Die Ideenfindung wie auch der Planungs- und Organisationsprozess eines Immobilienprojektes sind anspruchsvoll und erfordern von jedem Projektbeteiligten Fachkompetenz, Vertrauen und Respekt gegenüber den Partnern. Die alpha engineers übernehmen die Zusammenstellung und Führung eines interdisziplinären Projektteams mit fachlicher Autorität. Im Einvernehmen mit der Bauherrschaft agieren wir als unabhängige Treuhänder ausschließlich in deren Interesse.

Bauaufsicht © goodluz - AdobeStock.com

Wir vertreten die Bauherrschaft bei der Herstellung des Bauwerkes

Die Aufgaben der alpha engineers umfassen die örtliche Bauaufsicht einschließlich der Ausübung des Hausrechtes auf der Baustelle. Die Erstellung von Zeitplan, Kostenrahmen und Qualitätsanforderung sowie die Verantwortung für deren Einhaltung in der Gesamtabwicklung sind die Kernkompetenzen im Baumanagement. Weiters die Rechnungskontrolle und die Einhaltung von Gewährleistungsfristen.

Unsere Leistungen

Wir bieten die gesamte Palette vom Projekt- & Baumanagement bis zum Immobilienmanagement, Machbarkeitsstudien, Finanzierungen, Vermarktung und Bauträgerleistungen.

Projekte jeder Größenordnung wie Firmenzentralen, Gewerbe- und Industrie-Bauten, Hotels, Spitäler, Wohnhausanlagen und Einfamilienhäuser wurden von den alpha engineers bereits erfolgreich umgesetzt. Nichts, was im Vorfeld auf der Baustelle und im Nachhinein im Baugeschäft passieren kann, ist uns fremd.

Baumanagement
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Bau- & Projektmanagement

  • Projektentwicklung
  • Projektleitung
  • Projektsteuerung
  • Durchführung von Wettbewerben
  • Konstruktionsmanagement
  • Generalplanung
  • Bauaufsicht
  • Leistungsverzeichnisse
  • Abrechnung
  • Begleitende Kontrolle
  • Gutachten
Immobilienmanagement
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Immobilienmanagement

  • Machbarkeitsstudien
  • Wirtschaftsanalysen
  • Finanzierung
  • Vermarktung

Bauträger

  • Gesamtübernahme und Investment
  • Entwicklung, Planung und Errichtung

Baukultur – für nachhaltiges Planen & Bauen

Nachhaltigkeit und Energie sind die Schlüsselthemen unserer Zeit. Gebäude verbrauchen mehr als 40 Prozent unserer Energieressourcen weltweit und sind für ein Drittel der Treibhausgase verantwortlich. alpha engineers streben für alle Phasen im Lebenszyklus eines Gebäudes eine möglichst geringe Belastung der Natur und maximale Energieeffizienz an.

HolzBauKultur – eine Initiative der alpha engineers für mehr Holz am Bau

Holz ist das älteste Baumaterial der Menschheit und unschlagbar im Vergleich zu anderen Materialien. Die Errichtung von Gebäuden aus Holz ist ökologisch sinnvoll, da für die Erzeugung und Verarbeitung des Baustoffes Holz viel weniger Energie aufgewendet werden muss als für herkömmliche Baustoffe. Als nachwachsender Baustoff mit seinen besonderen Eigenschaften schafft Holz ein angenehmes Raumklima und wirkt wie ein Filter, der die Luft reinigt und befeuchtet.
Im eigens entwickelten Folder „Bauen mit Holz“ werden verständlich und übersichtlich für Nicht-Fachleute die Vorteile dieses Zukunftswerkstoffes erklärt. Auch Holz-Zertifikate, auf die zu achten sind, werden aufgelistet.
Ein regelmäßiger Blog auf facebook berichtet über den Einsatz von Holz in Gebäuden, internationale Trends und interessante Projekte. Auch Fragen werden im FORUM HolzBauKultur beantwortet.
Download Folder (PDF - 3,8MB)

Holzbaukultur

das gartendach-haus® – eine Entwicklung der alpha engineers

Warum nicht ein eigenes Haus planen und entwickeln mit effizientem Grundriss, reduziertem Energieverbrauch in ökologischer Holzbauweise, das noch dazu platzsparend und schön ist? Das dachte sich das Team der alpha engineers. Das Ergebnis ist ein kompaktes Haus mit Terrassen und Balkon auf drei Ebenen. Vom Obergeschoß gelangt man über eine Außentreppe auf das uneinsichtige Gartendach. Das geschwungene Pultdach fungiert als Beschattung der Dachterrasse und ist gleichzeitig das unverwechselbare Markenzeichen. Mit dem Garten am Dach entsteht ein zusätzlicher Wohn- und Lebensraum, bei dem Innen & Außen ineinander übergehen. Ein Wintergarten holt das Grün auch in der kalten Jahreszeit ins Haus.
www.gartendach-haus.at

GartenDachHaus
© zuchna Visualisierung

Referenzen

Hier ein Überblick ausgewählter Projekte unserer alpha engineers:

Aktuelle Projekte

„SEEPARK – Wohnen“

AUFTRAGSUMFANG: Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht / Marketing

Doppelhäuser, Reihenhäuser und ein mehrgeschoßiger Wohnbau mit insgesamt 28 Wohneinheiten in Ziegelmassiv- und Holz-Riegelbauweise mit eigenem Seegrundstück und privatem, direktem Seezugang mit Steg oder eigenem Badebereich.
Projektwebsite: www.seepark-wohnen.at

3 Doppelhäuser, 2 x 5 Reihenhäuser und ein mehrgeschoßiger Wohnbau mit 12 Wohnungen am Naturbadeteich

„Wohnidylle Leopoldsdorf“ Doppelwohnhaus-Anlage

AUFTRAGSUMFANG: Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht

Doppelhäuser in Holz-Riegelbauweise mit Garten, Carport und Nebengebäude, hochwertig ausgestatteter Wohnraum. Die Stadtgrenze von Wien ist nur zwei Gehminuten entfernt.
Projektwebsite: www.wohnidylle-leopoldsdorf.at

„Pratergrün“ Mehrgeschoßiger Wohnbau – 1020 Wien

AUFTRAGSUMFANG: Projektentwicklung & Projektmanagement

Maisonettenwohnungen in Hybridbauweise: massiver Mauerbau im EG, OG und DG in Holzbauweise. Außergewöhnliche Lage, direkt am grünen Prater. Die Donau im Blick, fußläufig in fünf Minuten erreichbar.

„gartendach-haus® Pörtschach“ Doppel- & Tripple-Häuser

AUFTRAGSUMFANG: Bauträger / Projektentwicklung & Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht

Häuser in Holzbauweise mit kompakter Grundfläche auf drei Ebenen und großer Dachterrasse. Vom Obergeschoß gelangt man über eine Außentreppe auf das Gartendach. Der Wörthersee ist nur fünf Autominuten entfernt.
Projektwebsite: www.gartendach-haus.at

Wohngenuss Wienersdorf Reihenhaus-Anlage

AUFTRAGSUMFANG: Projektmanagement / örtliche Bauaufsicht

Reihenhäuser in Holz-Riegelbauweise mit Garten und Grünblick. Im südlichen Wienerwald, 30 km von Wien entfernt.

Unser Team

Know-how, Erfahrung und Kompetenz – und das von der Projektentwicklung über die Finanzierung und Errichtung bis zur Vermarktung eines Bauvorhabens – können wir von alpha engineers einem Auftraggeber bieten.

Ing. Wolfgang Mitter

Ing. Wolfgang Mitter
Geschäftsführer

Rund 40 Jahre Erfahrung in der Bau- und Immobilienbranche. Von 1990 bis 2012 geschäftsführender Gesellschafter eines führenden Projektentwicklungs- und Baumanagement-Unternehmens in Salzburg. Insgesamt ca. 400 umgesetzte Projekte von 200 m2 bis 70.000 m2. Darunter mehrere Firmenzentralen, Shopping-Center, Baumärkte, Hotels und Wohnbauten.
w.mitter@alpha-engineers.at

Alpha Engineers GmbH
Geschäftsführer seit Mai 2019
Projektentwicklung, Projektmanagement
Doppel- und Trippelhausanlage Pörtschach
Wohnanlage SEEPARK in Klagenfurt

MITHRAS PROJECT GmbH - Wien
Geschäftsführer von 2015 bis September 2018
Projektentwicklung, Projektmanagement
Doppelwohnhaus-Anlage Leopoldsdorf / NÖ
Mehrgeschoßiger Wohnbau Leopoldstadt / Wien
Wohnhausanlage am Mönchsberg / Salzburg
Privatvilla am Attersee / Salzburg

IPC PROJECT CONSULTING GMBH - Salzburg
geschäftsführender Gesellschafter von 1990 bis 2013
Projektentwicklung, Projektmanagement, Generalplanung,
Bauträger, Immobilien, Projektfinanzierung, Hausverwaltung
Auszug Referenzliste:

Scala Tower Zürich – Renaissance Hotel
Alexa Tower Berlin – Büro- Geschäftsgebäude
Schimmelpfeng Tower Berlin – mixed use Gebäude
Mega Baumax Salzburg – Baumarkt
Kässbohrer Transport – Produktions- Servicecenter
Felsenreitschule, Salzburg – Revitalisierung & Überdachung
Gewerbepark Eben an der A10 Tauernautobahn
Flughafenhotel Salzburg – Airport
ASKÖ Sportzentrum, Salzburg
SMART D-Center Graz – Ausstellungs- & Werkstattgebäude
Chrysler I Jeep – Ausstellungsraum & Werkstätte
Gebietskrankenkasse Zell am See – Revitalisierung
Windhager Zentralheizung I Werk 3 – Produktionshalle
Friedrich Jacoby/Hallein – Lagerhalle, Salzburg
Topic/Sarleinsbach – Großtischlerei, OÖ
Einseilumlaufbahn Russbach
Mercedes Benz Österreich – Zentrale & Schulungszentru

WEST CONSULT - Salzburg
Geschäftsführer Immobilienbereich von 1985 bis 1990
Entwicklung, Finanzierung, Bauträgermäßige Errichtung
und Verwaltung von über 80 Immobilienprojekten; auszugsweise:

Geschäfts - und Ärztezentrum Wels
Wohnbau Pfarrhofgründe Rif
Kuranstalt und Traunseegarage Gmunden
Sparkasse Lambach
Raika Annaberg
Sanatorium Wels
Shopping Center Alpenstraße
Mantelfabrik SALKO Bergheim
KIESEL Salzburg – Shopping Mall & exklusive Büros
Generaldirektion Nürnberger Versicherung Salzburg
Sanatorium Ritzensee – Saalfelden
TRW REPA Autosicherheitssysteme – Produktion
Hotel Steinlechner – Revitalisierung
Ferro Glas Glasbautechnik – Betriebsgebäude
BILLA I BIPA I LIBRO, Salzburg/Linz

Architekturbüro FRANZMAIR - Salzburg
Bauleiter von 1982 bis 1985
Universitäts- und Landessportzentrum Rif: Neubau eines Sportzentrums
Generalsanierung Kapuzinerkloster Salzburg: Revitalisierung und Umbau einer historisch wertvollen Substanz

POLENSKY & ZÖLLNER - Salzburg/Irak
Bauleiter von 1979 bis 1981
A 10 Tauernautobahn: Baulose F8, Gasthofgut, L28
TKW Kaprun: Sanierung eines Schrägaufzuges
Derbendikahn HYDRO POWER STATION Irak: Neubau eines Wasserkraftwerkes

Helmut Kurz

Helmut Kurz
Geschäftsführer

Inhaber der Conzept Steuer- und Unternehmensberatung www.conzept-wth.at in Salzburg.
Seit über 30 Jahren mit Leidenschaft für Zahlen und rund 180 Kunden eines der renommiertesten Büros mit Fokus auf Klein- und Mittelbetriebe.
kurz@conzept-wth.at

Martina Aigner

Martina Aigner
Marketing & Verkauf

Inhaberin der InOut Agency www.inout.agency und seit rund 25 Jahren im Bereich Marketing & Verkauf tätig. Immobilienkunden u.a. ALCO Wintergärten, BIOTOP Naturpools und KOLPING Österreichs Generationen verbindende Häuser.
martina.aigner@inout.agency

Kontakt

Wir freuen uns, wenn Sie uns telefonisch oder per E-Mail kontaktieren:

Alpha Engineers GmbH
Norbert-Brüll-Straße 24
A-5020 Salzburg

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